Как решить проблему долга по квартире, если собственник не платит за камунальные услуги?

Судя по вашему вопросу, возможно, вы и ваш жених нуждаетесь в квалифицированной юридической помощи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имущества несет ответственность за оплату коммунальных услуг и иных расходов, связанных с обслуживанием такого имущества. В данной ситуации, поскольку собственник квартиры не оплачивал коммунальные услуги, органы власти могут обращаться за вычетом задолженности из заработной платы вашего жениха.

Касательно вашего вопроса о возможности принудительного перевода квартиры на имя другого человека, нужно отметить, что это действие по закону невозможно без согласия собственника. Если ваш жених желает выйти из этой ситуации, он должен обратиться к юристу за консультацией по судебной защите своих прав, включая вопросы по оплате задолженности и защите его интересов в отношении имущества.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, в котором были указаны все собственники, включая маму и младшую сестру жениха.

2. Копия документов, подтверждающих, что жених является зарегистрированным владельцем данной квартиры.

3. Справка о задолженности по оплате коммунальных услуг, выданная управляющей компанией или поставщиком коммунальных услуг.

4. Копия переписки с управляющей компанией или поставщиком, доказывающая, что жених принимал меры для решения вопроса задолженности по коммунальным услугам.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники квартиры несут ответственность за уплату коммунальных услуг в соответствии с долей их владения. В данной ситуации жених может обратиться в суд с иском о признании долга не соответствующим реальным расходам или о разделе платежей за коммунальные услуги в соответствии с долями собственности.

Принудительная перепись квартиры на другого человека возможна только в случае согласия на это всех собственников, иначе - по решению суда. Однако, в данной ситуации, переписка имущества на другого человека не является решением проблемы задолженности по коммунальным услугам. Поэтому, необходимо принимать меры для решения вопроса задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 234-241 "Совместная собственность" - Жилищный кодекс РФ, статьи 21-35 "Права и обязанности собственников жилых помещений и жилищных нежилых помещений" - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27-7.28 "Неправильное управление многоквартирным домом" - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 133-151 "Исковое производство" - Конституция РФ, статьи 8, 35, 38 "О правах и свободах человека и гражданина", "О праве на жилище".

Однако, чтобы определенно ответить на вопрос, нужно провести осмотр документов и изучение полной информации по случаю, а также изучить мнение судебных органов.