Как решить проблему долга по членским взносам при покупке дома в СНТ: законность требований председателя

Согласно законодательству Российской Федерации, долг по членским взносам является обязательным для участников СНТ. Поэтому, если на участке, который был куплен в декабре 2016 года, есть задолженность по членским взносам за предыдущие периоды, то требования председателя СНТ о погашении этого долга могут считаться законными. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо более детально изучить документы, определяющие права и обязанности участников СНТ.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки дома в СНТ, в том числе договор купли-продажи и иные документы, связанные с переходом права собственности на недвижимое имущество. Далее, требуется предоставить информацию о том, было ли в договоре купли-продажи установлены условия по передаче вам обязанности оплаты зачисленных долгов по членским взносам. Если в договоре отсутствуют условия, связанные с перенесением обязанности по оплате долгов на покупателя, то продавец несет ответственность за выплату членских взносов за предыдущие годы. Также следует обратить внимание на правовые акты, регулирующие порядок уплаты членских взносов в вашем СНТ.

В данной ситуации, пока не будет установлен перечень правовых документов и обстоятельств, возможно дать лишь общую рекомендацию - рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и выработки индивидуальной стратегии поведения в вопросах перенесения долга и регулирования правовых отношений с продавцом и председателем СНТ.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Обременение недвижимости.

Статья 613 Гражданского кодекса РФ - Понятие права собственности на недвижимость.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - Действие договора на третьих лиц.

Статья 328 Гражданского кодекса РФ - Обязательства из замолчания.

Статья 10 Федерального закона от 7 июля 2003 года №10 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - Учредительные документы общества с ограниченной ответственностью.

Статья 26 Федерального закона от 7 июля 2003 года №10 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - Полномочия общего собрания участников.

Статья 184 Гражданского кодекса РФ - Сделки, совершенные в результате обмана.

Статья 186 Гражданского кодекса РФ - Признание договора недействительным в связи с принуждением.