Как решить проблему долевой собственности: бывший муж прячет сына и сдает комнату в квартире

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться имуществом и требовать, чтобы оно не нарушалось другими собственниками. В данном случае, Вы вправе использовать квартиру, пропорционально Вашей доле. Однако, с учетом того, что бывший муж проживает в данной квартире, Вы можете столкнуться с трудностями в осуществлении своих прав, если он не соглашается приспособить свое поведение к режиму кооперативного пользования жилым помещением. В таком случае, решением данной проблемы может стать обращение в суд с заявлением на раздел имущества. Также стоит обратить внимание, что в случае, если бывший муж обладает реальной властью над квартирой, что может подтвердиться, например, установкой дополнительных замков на дверях, доли могут быть перераспределены в соответствии с принципом действительного фактического пользования.

Для решения данного вопроса на первом этапе необходимо обратиться в суд для раздела имущества, принадлежащего участникам долевой собственности. При обращении в суд необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление о разделе имущества, в котором должно быть указано, какой имущественный комплекс (квартира) должен разделиться и в какой доле;

• Документы, подтверждающие право собственности участников долевой собственности, а именно: свидетельства о праве собственности на доли в квартире;

• Документы, подтверждающие право собственности на другие квартиры;

• Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире (например, договор аренды, счета за коммунальные услуги);

• Документы, подтверждающие прописку в квартире.

После того, как суд разделит имущество, каждый участник долевой собственности получит свою долю, соответствующую ему на основании документов. Если бывший муж проживает в квартире, не являясь собственником, то вы можете обратиться в суд для выселения его из квартиры, если это не противоречит правам сына. Если ситуация сложная и решение ее нарушает право сына, вам следует обратиться к юристу за консультацией о дальнейших действиях.

Применяемые статьи закона зависят от желаемого решения в данной ситуации. Если вам нужно выселить бывшего мужа, следует обратить внимание на статьи 252, 258, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если же вы хотите разделить общую долевую собственность, следует обратить внимание на статьи 252, 256, 260, 267, 269, 312 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применены различные статьи Гражданского процессуального кодекса в случае обращения в суд.