Как решить отказ в разрешении на малоэтажную жилую застройку на участке в землях сельскохозяйственного назначения?

Для решения данной ситуации необходимо провести анализ документов, включая Правила землепользования и застройки территории, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и кадастровые данные. Если в действующих правилах землепользования и застройки не указывается явный запрет на малоэтажную индивидуальную застройку на данном участке земли, то необходимо обратиться в уполномоченный орган с просьбой обжаловать решение о отказе в выдаче разрешения на строительство. В ходе обжалования необходимо представить документы о правах на земельный участок, а также аргументацию, подтверждающую применимость и противоречия в правилах градостроительного зонирования. При этом оценка перспектив обжалования и исход данного дела зависит от конкретных фактов и обстоятельств данной ситуации, что требует более детального изучения юридического аспекта в решении данного дела.

В данной ситуации необходимо провести следующие действия:

1. Получить заключение юриста или юридической консультации о возможности обжалования данного решения в установленном порядке.

2. Ознакомиться с требованиями законов и Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Новоликеевский сельсовет Кстовского района Нижегородской области».

3. При наличии возможности провести дополнительные процедуры по изменению категории земель, то есть переназначение земельного участка с категории земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

4. Если есть возможность, провести пересмотр границ зонирования территории с целью разрешить малоэтажную индивидуальную жилую застройку.

5. Подготовить необходимые документы для отстаивания своих интересов в судебном порядке.

6. В целом, необходимо скоординировать все свои действия и собрать доказательную базу о правомерности своего желания построить индивидуальное жилище на данном участке земли.

Здесь применимы следующие статьи закона:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51.
• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 36.1.