Как решить конфликт с заказчиком в ремонте квартиры: советы и действия при прекращении отношений и изменении сметы

Согласно Закону Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах", подрядчик имеет право на вознаграждение за выполненную работу в соответствии с условиями договора. Если Заказчик отказывается принимать выполненную работу, то подрядчик должен уведомить ее о необходимости проведения обязательной приемки выполненных работ, в соответствии с договором. Если Заказчик и в дальнейшем не принимает работы, подрядчик имеет право требовать оплату за выполненную работу, включая аванс, за вычетом затрат на устранение недостатков. Что касается изменения суммы в акте выполненных работ, в соответствии с договором, Заказчик может представить свои замечания, но изменения могут быть внесены только с согласия обоих сторон. Если Заказчик отказывается подписать акт выполненных работ с согласием обеих сторон, подрядчик может обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, подрядчик имеет право требовать оплату за работу, выполненную до момента расторжения договора, в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного спора вам потребуются следующие документы и действия:

1. Договор на выполнение ремонтных работ, который был подписан Заказчиком и Вами. В нем должны быть указаны объем и стоимость работ, а также условия о порядке оплаты.

2. Смета на выполнение ремонтных работ, согласно которой выполнялись работы. В ней должны быть указаны объем и стоимость каждой работы.

3. Акт выполненных работ, в котором должны быть отражены все выполненные работы и подписи сторон.

4. Документы, подтверждающие выполнение работ, такие как фотографии до и после, протоколы осмотров выполненных работ и т.д.

5. Документы на авансовый платеж, который был внесен Заказчиком.

Какие ваши действия:

1. Свяжитесь с Заказчиком и договоритесь о встрече для переговоров.

2. Приводите в порядок все документы, связанные с выполнением работ.

3. Предложите Заказчику сначала вместе проверить выполненную работу и только потом подписывать акт выполненных работ.

4. Если Заказчик отказывается подписать акт, попросите ее предоставить письменное обоснование своих претензий по каждому пункту, указанному в акте.

5. Попытайтесь согласовать с Заказчиком версию акта, которая будет удовлетворительна для обеих сторон.

6. Если не удается договориться, обратитесь к юристу для консультации и защиты своих прав в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 702 (Обязательства подрядчика) - Статья 703 (Права и обязанности заказчика) - Статья 704 (Действия по исполнению подряда) - Статья 708 (Сроки исполнения подряда) - Статья 710 (Плата за выполненные работы по договору подряда)

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

- Статья 5.27 (Незаконный отказ в приеме работ, услуг)

1. Уголовный кодекс РФ:

- Статья 159 (Мошенничество)

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и дальнейшего решения проблем, связанных с задолженностью и желанием заказчика вернуть сумму за выполненные работы.