Как решить конфликт с управляющей компанией: советы по разрыву договора, поиску новой компании и защите прав собственников квартир

Собственники квартир должны принять следующие меры при уведомлении об разрыве договора обслуживания управляющей компанией: 1. Проверить правомерность разрыва договора обслуживания, внимательно изучив условия договора и применимое законодательство. 2. Связаться с управляющей компанией для получения объяснений и выяснения причин разрыва договора. 3. В случае несогласия с разрывом договора, обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для консультации и защиты своих прав. 4. При необходимости, подготовить и направить претензию управляющей компании, требуя восстановления договора обслуживания или возмещения ущерба, если существуют законные основания для этого. 5. Вести документирование всех действий и коммуникаций с управляющей компанией, включая фиксацию дат, времени и содержания разговоров, а также оформление письменных обращений и ответов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор обслуживания с управляющей компанией. 2. Письма, электронные или иные свидетельства об уведомлении о разрыве договора с указанием даты и способа уведомления. 3. Корреспонденцию и документы, связанные с общением со стороной, разрывающей договор.

В данном случае применяются следующие статьи закона: 1. Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке разрыва договора. 2. Статья 423 Жилищного кодекса Российской Федерации о предоставлении управляющими организациями услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении убытков при нарушении обязательства.