Как решить конфликт с соседями и обеспечить доступ к дому: правовая ситуация и рекомендации

Можно ли запретить проезд и проход к моему дому Николая через соседний участок, если решением исполкома было указано, что въезд и вход на участок и дом являются крайними через этот участок, который до сих пор не межеван и без кадастрового паспорта, и копия постановления исполкома сохранилась в архиве БТИ, а участок, относящийся к дому, был разделен в 1962 году, а также учитывая, что наследники продали дом два года назад, а новые хозяева пытаются отгородиться забором и не дать проезд и проход?

| Алексей, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае необходимо проанализировать подробности документов, подтверждающих право собственности на участок и объекты недвижимости. Если оспаривание доступа к участку и дому основано на правах, подтвержденных в документах, то отгораживание забором может рассматриваться как нарушение прав собственника. Однако, для получения более точного ответа и рекомендаций, необходимо провести более детальное изучение фактической и правовой ситуации, а также ознакомиться с соответствующими документами и законодательством РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Копия постановления исполкома депутатов трудящихся от 1962 года, указывающего на въезд и вход на ваш участок, заверенная зав.общим отделом райисполкома.
  2. Документы, подтверждающие наличие у вас прав на данный участок земли и дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор аренды и т.д.).
  3. Документы, подтверждающие наличие у соседей прав на земельный участок и дом.
  4. Кадастровый паспорт на соседний участок (если такой имеется).

Однако, как показывает практика, для разрешения подобных споров может потребоваться дополнительная правовая экспертиза, а также оценка действий соседей в соответствующих государственных органах. В каждом конкретном случае следует обращаться к компетентному юристу для получения консультации и разработки индивидуальной стратегии защиты своих прав и интересов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

  1. Статья 23 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на пользование имуществом.
  2. Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на пользование чужим земельным участком.
  3. Статья 233 Гражданского кодекса Российской Федерации - право соседей на проезд через земельные участки.
  4. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанность землепользователей обеспечивать проезд по земельным участкам.
  5. Статья 29 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - обязанность проведения межевания и выдачи кадастрового паспорта на земельный участок.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы