Как решить конфликт по распределению участков для огородов под окнами дома: искусство уладить проблему

Поскольку земельный участок вокруг многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников помещений в этом доме, каждый собственник имеет право на использование части этого участка. Однако использование земельного участка должно быть ограничено правами других собственников и не должно нарушать их личные права и интересы. В данной ситуации, поскольку нет соглашения между собственниками касательно использования участков земли, находящихся под окнами дома, рекомендуется обратиться к управляющей организации (если такая имеется) или к Совету многоквартирного дома с просьбой провести общее собрание жильцов, на котором можно будет урегулировать спорные вопросы касательно использования земельных участков. Если же соседи продолжают нарушать личные права и интересы других собственников, то можно обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии документов, удостоверяющих право собственности на квартиру в многоквартирном доме.

2. Кадастровый план земельного участка вокруг дома.

3. Документы, подтверждающие отсутствие регламента на разделение земельных участков под окнами дома.

4. Фотографии, подтверждающие факт занимаемых соседями земельных участков под окнами дома.

Для решения спора между соседями по поводу использования земельных участков под окнами дома, необходимо сначала попробовать урегулировать спор путем переговоров. Если решить спор мирным путем не удалось, то вы можете подать иск в суд на соседей, занимающих земельные участки без вашего согласия. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, суд может принять различные меры: обязать соседей снести составленные на этих участках сооружения, ограничить их размер земельного участка, предоставляемого для огорода, или принять другие необходимые меры. Поэтому, перед решением обратиться в суд, рекомендуется получить консультацию у опытного юриста.

Закон "Об объектах недвижимости" (№ 221-ФЗ) статьи 209, 210, 211, 212, 214, 218, 219, 220, 222, 223, 224, 231 и 232.; Закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (№ 33-ФЗ) статьи 6, 7 и 46; Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 1196 и 306.