Как решить конфликт по правам собственности на жилплощадь между супругой и сыном: юридический совет

В данной ситуации, согласно Жилищному кодексу РФ, если моя супруга является собственником жилплощади и живет в ней вместе с несовершеннолетним сыном, она имеет право распоряжаться этой квартирой и решать о ее продаже или обмене на другую жилплощадь. Сын, не являясь собственником квартиры, не имеет права влиять на решение матери по данному вопросу. Если бы сын был совершеннолетним, то его согласие на продажу или обмен квартиры было бы необходимым. В данной ситуации, если супруга желает поменять квартиру на две однокомнатные или продать ее и разделить деньги на троих, она имеет право это сделать без согласия сына.

Для решения данной ситуации понадобится доверенность от дочери матери на предоставление права действовать от ее имени. Также может потребоваться оценка стоимости квартиры и сопутствующий документация для ее продажи или обмена.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ - Распоряжение жилым помещением, принадлежащим несовершеннолетнему;
Статья 244.1 Жилищного кодекса РФ - Распоряжение жилым помещением, принадлежащим собственнику, лишившемся дееспособности.
Статья 244.2 Жилищного кодекса РФ - Распоряжение жилым помещением, принадлежащим истощившему все имущество физическому лицу.