Как решить конфликт по поводу выросшей стоимости земельного участка: комиссия Росреестра или суд? Оценка стоит 10 тыс. рублей, земельный налог - 700 рублей

Добрый день! Если вы не согласны с кадастровой стоимостью земельного участка, то вы можете обжаловать ее в судебном порядке. Однако перед этим вы можете обратиться в территориальную комиссию Росреестра с запросом о переоценке имущества, в том числе земельного участка. Для этого обычно требуется приложить документы, подтверждающие увеличение или уменьшение стоимости имущества. Экспертная оценка может быть одним из таких документов. Решение суда по данному вопросу будет иметь силу до следующей переоценки, которая проводится раз в три года. Правила распределения бремени доказывания в данном случае определяются процессуальным законодательством.

В данном случае для решения вопроса вам потребуется подготовить несколько документов. Если вы решите обратиться в территориальную комиссию Росреестра, то вам следует подготовить заявление на правоустанавливающие документы и подтверждающие материалы, в которых должны быть указаны все обстоятельства, подтверждающие вашу позицию. Кроме того, вы можете приложить к заявлению дополнительные документы, такие как копии справок о стоимости аналогичных земельных участков на территории, на которой находится ваш участок, протоколы заседаний местных органов власти, свидетельства о праве собственности и прочие документы.

Если же вы решите обратиться в суд, то для решения вопроса потребуется подготовить исковое заявление, в котором следует указать все обстоятельства, подтверждающие вашу правоту, а также приложить дополнительные документы, подтверждающие стоимость аналогичных земельных участков в этой местности.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и земельного права, который поможет вам подготовить необходимые документы и ориентироваться в юридических аспектах данного вопроса.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-306, 306.2;
• Земельный кодекс РФ, статьи 27, 28, 29, 30, 31, 32, 38, 52, 53, 54, 55, 56, 63, 77;
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 1-8, 25-28;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 34, 35, 36, 37, 125-127;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 376-379, 383.