Как решить конфликт между матерью и дочерьми по поводу общей квартиры?

Могу ли я продать доли в квартире, если моя мать не хочет делить ее со мной и выгоняет меня? И нужно ли ее согласие для этого?

| Павел, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что совершение сделки по отчуждению доли в квартире возможно только с согласия всех собственников данной квартиры. Если один из собственников не согласен на продажу, то выполнение этой сделки незаконно. Однако, возможно обратиться в суд с иском о разделе имущества, включая квартиру. В данном случае, суд примет решение по разделу имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Договор о долевом участии в квартире, который устанавливает право каждого собственника на свою долю в квартире.

  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что квартира находится в совместной собственности матери и ее дочерей.

  3. Согласие всех собственников на продажу квартиры или их долей.

  4. Документы, удостоверяющие личность собственников квартиры.

  5. Кадастровый план квартиры.

Если все собственники дали согласие на продажу, то доли в квартире можно продать без согласия матери. Однако, в случае, если матерь не соглашается на продажу квартиры или ее доли, возможно потребуется обратиться в суд с иском о разделе имущества на основании совместной собственности. Таким образом, следует обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и выбору оптимального пути решения проблемы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы к этому случаю:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на долю в общей собственности.

Статья 35 Конституции Российской Федерации - право собственности.

Статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок реализации права на долю в общей собственности и договор долевого участия в строительстве.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок прекращения общей собственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы