Как решить дело о разделе имущества: выплата компенсации и продажа квартиры

Добрый день! Если суд при разделе имущества присудил квартиру одному из бывших супругов с выплатой компенсации, то перед продажей квартиры необходимо выполнить условия решения суда, в том числе выплатить компенсацию. Компенсацию можно выплатить полностью и сразу, если это предусмотрено решением суда. Если ответчик не предъявляет исполнительный лист, то необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного документа.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к следующим нормативно-правовым документам:

1. Семейный кодекс РФ, глава 16 "Раздел имущества бывших супругов";

2. Гражданский кодекс РФ, раздел 4 "Вещные права", глава 16 "Реализация вещных прав", раздел 5 "Особенности права собственности на жилые помещения";

3. Федеральный закон "Об исполнительном производстве".

Отвечая на конкретные вопросы:

1. Необходимо выплатить компенсацию сначала, прежде чем приступать к продаже квартиры, так как она находится в собственности бывшего супруга, который же и обязан выплатить указанную компенсацию.

2. Компенсацию можно выплатить сразу, если судебное решение, которым она была присуждена, не содержит ограничений по сроку выплаты.

3. Если ответчик не предъявляет исполнительный лист на выплату компенсации, то истец может предъявить иски о вынесении такого исполнительного листа в суд и обязать ответчика выплатить указанную компенсацию, либо обратиться в судебные приставы для вынесения исполнительного листа в порядке, предусмотренном законодательством.

Применимые статьи закона для данного вопроса:

1. Статьи 256-258 Гражданского кодекса РФ, касающиеся раздела имущества бывших супругов.

2. Статьи 329-332 Гражданского кодекса РФ, касающиеся купли-продажи недвижимости.

3. Статьи 382-392 Гражданского кодекса РФ, касающиеся обязательственного права.

4. Статьи 46-48 Федерального закона "Об исполнительном производстве", касающиеся исполнительных документов и процедуры исполнения решений суда.