Продажа и покупка квартиры: как решить вопросы при разводе и разделе имущества

На основании изложенных вами обстоятельств, квартира была приобретена вами и оформлена в качестве доли на вашу жену и вас. В связи с этим, доходы вашей жены в момент приобретения квартиры не были использованы для его приобретения. Суд должен учитывать этот факт при разделе имущества. Если в суде вы не можете обосновать причины оформления квартиры именно таким образом, вы можете обратиться к юристу, который поможет вам правильно сформулировать аргументы и доказать свою позицию в суде. В любом случае, необходимо также представить доказательства того, что ваша жена не проживает и не владеет жильем, чтобы подтвердить, что раздел имущества должен быть проведен исходя из реальных владельцев квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие покупку квартиры, а именно: договор купли-продажи, акт приема-передачи, справку о наличии регистрационной записи о праве собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. 2. Документы, подтверждающие, что квартира была куплена на собственные средства и без участия супруги: выписки из банковских счетов, договоры кредитования, документы об иных доходах (например, документы об продаже другого имущества и т.п.). 3. Документы, подтверждающие, что супруга не проживает в данной квартире и не участвует в ее содержании, а именно: справки о наличии регистрации по месту жительства, расчеты за коммунальные услуги и т.п. 4. Документы, подтверждающие, что при оформлении квартиры на долю супруги не было нарушено законодательство, например: разрешительные документы на строительство и продажу, договоры с застройщиками и т.п.

Кроме того, нередко при разделе имущества необходимо предоставление документов, подтверждающих размер доходов и источники их получения обеих сторон раздела имущества.

В данной ситуации, также будет полезным обратиться к юристу для более точного и полного объяснения правовых аспектов данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 255 ГК РФ "Долевая собственность".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества".
• Статья 256 ГК РФ "Содержание долевой собственности".
• Статья 256.1 ГК РФ "Раздел долевой собственности".
• Статья 290 ГК РФ "Истечение срока давности".
• Статья 302 ГПК РФ "Доказывание в гражданском процессе".

Решение вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.