Как рефинансировать ипотеку: возможности и правила, что нужно знать?

Действительно, с 1 октября 2019 года в России введена программа государственной поддержки семей с двумя и более детьми, которая предусматривает рефинансирование ипотечных кредитов на жилье, не являющееся новостройкой, по ставке 6%. Однако, для этого необходимо соответствовать ряду требований, включая наличие двух и более детей в семье, отсутствие задолженности по кредиту и т.д. Нужно обратить внимание, что обязательным условием программы является согласие банка на рефинансирование, следовательно, Банк вправе отказать в рефинансировании, если заемщик не соответствует условиям программы или по другим законным основаниям.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки между заемщиком и банком (Сбербанком), который был заключен в октябре текущего года.

2. Документы, которые подтверждают состав членов семьи заемщика, а именно документы, удостоверяющие личность детей.

3. Документы, подтверждающие доходы заемщика, такие как справки о доходах с места работы или бизнеса, документы о наличии других источников дохода.

4. Документы, свидетельствующие о наличии недвижимости, на которую был взят кредит в Сбербанке (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, и т.д.).

5. Правилами рефинансирования могут быть установлены дополнительные требования к заемщику и соответствующая документация для их подтверждения.

Ответ на вопрос о возможности рефинансирования ипотеки по закону, вышедшему 1 октября, зависит от множества факторов, которые могут быть установлены в договоре ипотеки, и необходимо изучить этот договор подробно. Банк может отказать в рефинансировании, если нет финансовой возможности у заемщика для выплаты нового кредита или если заемщик не выполняет условия действующего договора ипотеки в Сбербанке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: отсутствуют. Данная информация не может быть подтверждена или опровергнута на основании действующего законодательства Российской Федерации. Для получения точной информации, необходимо обратиться в Сбербанк и узнать у них о возможности рефинансирования кредита на жилье в соответствии с требованиями и условиями, установленными банком на момент обращения. Однако, если банк не позволяет рефинансировать кредит, разрешение на это данное законом не является основанием для обязательного рефинансирования.