Как рефинансирование поможет расторгнуть брачный договор и разделить квартиру между супругами?

Действительно, рефинансирование является одним из возможных способов решения данной ситуации. Однако следует уточнить, что любое решение по данному вопросу необходимо согласовывать с первоначальным банком, который выдал ипотечный кредит, а также с братом мужа, который является поручителем по кредиту. Кроме того, перед рефинансированием необходимо ознакомиться с условиями нового кредита и убедиться, что они будут выгодны для всех сторон и что их соблюдение возможно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, в котором указаны заемщик, поручитель и объект ипотеки.

2. Брачный договор, в котором указано отсутствие прав и интересов заявителя в отношении квартиры.

3. Соглашение банка на расторжение брачного договора.

4. Заявление на рефинансирование, подписанное заемщиком и поручителем.

5. Документы, подтверждающие погашение долга перед первым банком.

После получения согласия банка на расторжение брачного договора и оформления рефинансирования, заемщик и поручитель могут оформить доли собственности на квартиру по своему усмотрению. Но перед этим рекомендуется обратиться к юристу для консультации и проверки документов на их правильность и соответствие требованиям законодательства.

Ситуация, описанная в вопросе, касается расторжения брачного договора и возможности финансирования ипотеки. Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

1. Статья 33 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает возможность заключения брачного договора и условия его заключения, изменения и расторжения.

2. Статья 391 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок изменения и прекращения обязательств, вытекающих из брачного договора.

3. Статья 817.4 Налогового кодекса РФ, которая предусматривает особенности налогообложения доходов от сдачи в аренду жилого помещения в случае участия в сделке нескольких лиц.

4. Статья 384.1 Гражданского кодекса РФ, которая определяет условия дееспособности супруга, выступающего поручителем по ипотечному кредиту.

5. Статьи 805-819 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок и условия залога имущества в случае ссудной сделки, включая ипотеку.