Как разрешить вопросы при разводе и совместной ипотеке - советы эксперта

Добрый день! В случае развода и наличия совместной квартиры, возможно переписать долю одного из супругов на другого. Для этого необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире и провести перерегистрацию права собственности в органах регистрации недвижимости. При этом, следует учитывать, что оставшаяся часть ипотеки будет находиться на том, кто остается заемщиком. Поэтому, перед оформлением перевода доли квартиры, необходимо согласовать данное решение с банком, выдавшим ипотеку.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Заявление о переоформлении права собственности на квартиру в пользу Вас.
2. Договор купли-продажи жилого помещения, если доля супруги будет продаваться Вам.
3. Согласие банка-кредитора на переоформление ипотеки, если ипотека была взята в совместной собственности.
4. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.

Для получения консультации по оформлению переоформления права собственности на жилую недвижимость Вам может быть полезен юридический совет специалиста, который сможет рассказать о порядке подачи нужных документов и действующих законах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств. Однако, возможно, потребуются следующие статьи законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 250-266 (о долевой собственности);
• Семейный кодекс РФ - статьи 30, 35 (о праве на жилище и на долю в жилом помещении);
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - в целом, нормы закона могут распространяться на отношения между кредитором и созаемщиком.