Как разрешить споры по долевой квартире на троих с неожиданным проживанием нового члена семьи

Добрый день. В данной ситуации, поскольку квартира находится в долевой собственности на троих человек, каждый из дольщиков имеет право пользования этой квартирой и право продать свою долю в квартире. Однако, продажа всей квартиры не может быть осуществлена без согласия всех ее совладельцев. Если дольщик не желает продавать свою долю, то через суд возможно добиться расторжения договора совместной долевой собственности и последующего деления доли каждого из совладельцев. В данном случае, важно представить заполненную анкету, которую должен заполнить тот дольщик, который желает продать свою долю.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру, подтверждающий доли каждого из собственников.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие совершеннолетие дочери мужа первого брака.

4. Документы, подтверждающие наличие семьи, проживающей в квартире.

5. Документы, подтверждающие заключение сделок по отчуждению недвижимости (при продаже квартиры).

В данной ситуации возможно добиться продажи недвижимости через суд, но только в случае, если все собственники согласны на это и не могут договориться о дележке квартиры. В таком случае суд может вынести решение о продаже квартиры и дележке денежных средств, полученных от продажи, с учетом долей каждого из собственников. Однако, важно учитывать, что данный процесс может занять некоторое время и связан с определенными затратами на юридическое сопровождение дела.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - об отчуждении прав на долевую собственность.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о возникновении права совместной собственности.

Статья 269 Гражданского кодекса РФ - об исключении из совместной собственности.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ - о разделе общей собственности.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ - о порядке раздела совместной собственности.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах участников долевой собственности.

Статья 406 Гражданского кодекса РФ - о продаже и покупке долей в совместной собственности.

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ - о требовании о расторжении совместной собственности.

Статья 220 Жилищного кодекса РФ - об использовании жилых помещений.

Статья 221 Жилищного кодекса РФ - об улучшении жилищных условий.

Применимость указанных статей зависит от решаемых вопросов и оснований для защиты.