Как разрешить споры между собственником и дольщиками квартиры с неясной правовой ситуацией?

Могут ли дольщики сдавать свои доли в 2х комнатной квартире, если собственник имеет 4/6 доли и оставшиеся 1/6 доли принадлежат каждому из двух дольщиков? Может ли суд дать дольщикам право пользования? Возможен ли выкуп долей в этой ситуации, которая вызывает сомнения у собственника?

| Леонид, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, дольщики имеют право распоряжаться своими долями, включая возможность сдачи в аренду или передачи прав пользования. Однако, в этом случае собственник имущества должен дать соответствующее согласие на такие действия. Что касается выдела долей, то это возможно, но требует согласования всех собственников имущества и процедуры по дележу имущества.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса о выделении долей в данном случае необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Документами, которые могут понадобиться для данной процедуры являются:

  1. Заявление о выделении долей.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на данное помещение.
  3. Документы, подтверждающие долевую собственность других участников (дольщиков).
  4. Иные документы, которые могут иметь значение для данного дела.

Кроме того, следует обратить внимание на сроки и порядок подачи заявления и иных документов, а также на требования к их форме и содержанию. При необходимости, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252, 256, 257, 258, 260, 261, 262, 268, 269, 282, 292, 302.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы