Как разрешить спор: правомерно ли приводить девушку и собаку в квартиру с несовершеннолетним собственником?

Согласно Положения о порядке предоставления жилых помещений в Российской Федерации гражданам, установлено, что каждый собственник жилья может свободно распоряжаться своей долей в квартире. Однако, при наличии несовершеннолетнего собственника, родители должны опекать его интересы и принимать решения в интересах ребёнка. В данном случае, второй собственник не имеет права приводить в квартиру свою девушку и домашнее животное без согласия всех совладельцев, включая несовершеннолетнего собственника. Если такое решение уже было принято и вызывает неудовлетворение, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на жилое помещение.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию или квартирный комитет с жалобой на неправомерные действия второго собственника.

На данный момент у несовершеннолетнего собственника нет права на самостоятельное распоряжение своей долей в квартире. Он может жить в этой квартире только вместе с родителями или опекуном. Однако, здесь нужно учитывать положения Семейного кодекса РФ и установленные родительской властью права и обязанности в отношении несовершеннолетнего ребенка.

Что касается ситуации с проживанием девушки и животного, то здесь необходимо учитывать оговорки в договоре купли-продажи квартиры и договоре соседства между собственниками. Если в этих документах отсутствуют какие-то ограничения по количеству жильцов, животным и т.д., то в принципе второй собственник имеет право привести свою девушку и животное на постоянное проживание.

Однако, если эти действия второго собственника противоречат договору купли-продажи, договору соседства и/или местным нормативным актам, то можно обратиться в суд с требованием о восстановлении правомерного положения дел или о взыскании ущерба, причиненного неправомерными действиями второго собственника.

Статьи 256, 257 и 358 Гражданского кодекса Российской Федерации.