Как разрешить проблему доступа к земельным участкам ИЖС: разъяснение порядка решения и закрепление через сервитут

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд с иском о наложении сервитута на земельный участок, который находится в собственности соседнего участка, и на котором находится дорога, по которой пенсионеры планируют проезжать. Сервитут является ограничением на право собственности и позволяет гарантировать доступ к определенной части земельного участка для выполнения каких-либо нужд.

При подаче иска следует предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности гражданина на земельные участки, а также акты об установлении границ прилегающих земельных участков.

Суд, удовлетворив иск, может вынести решение о наложении сервитута на земельный участок, который принадлежит соседней собственности, а также о возмещении пенсионерам расходов, понесенных при отгрейдировании дороги.

Для решения проблемы необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти сельского поселения, который выдает разрешения на использование земельных участков. Необходимо подать заявление о закреплении земельного участка для проезда по существующей дороге в качестве сервитута. В заявлении необходимо указать характеристики земельного участка, который необходимо закрепить, а также указать документы, подтверждающие право пользования земельным участком.

При рассмотрении заявления, орган исполнительной власти сельского поселения проведет проверку правомерности закрепления земельного участка в качестве сервитута и примет решение по данному вопросу. Если заявление будет удовлетворено, то председатель кооператива сможет закрепить за существующей дорогой земельный участок путем наложения сервитута, что позволит гражданам свободно добраться до своих земельных участков.

Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Индивидуальные права на землю" Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на сервитут" Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы защиты права собственности и иных вещных прав"