Как разрешить наследственные и имущественные вопросы в неофициальных отношениях с детьми и новым отцом

Если отцовство было установлено судом, то отец имеет все права на наследственное имущество, которое оставила после себя матерь. Если же отцовство не было установлено судом, то отец может обратиться в суд для его установления и после этого имеет право на наследственное имущество матери. Отец имеет право продать квартиру, но при этом действия должны быть согласованы с другими наследниками. При совершеннолетии детей они могут быть вынуждены согласиться на дележку имущества в соответствии с действующим законодательством. Отец не может откупиться от детей, так как наследство имеет общую долю для всех наследников, которая их официально устанавливает.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении детей. 2. Договор купли-продажи квартир, если квартиры уже были приобретены отцом и матерью. 3. Свидетельства о праве собственности на квартиры, если такие свидетельства были выданы.

Относительно возможности отца продать квартиру, дополнить свои сбережения и купить лучшее жильё - в силу того, что отец принял отцовство, квартиры могут рассматриваться как общая совместная собственность между отцом и детьми. Однако, если дети не обладают свидетельствами на право собственности на квартиры, то отец может продать свою часть права собственности без согласия детей. В случае если отец продаст квартиры и купит другое жилье, он обязан обеспечить право на проживание детей.

При совершеннолетии детей имущество будет делиться по долевому принципу между отцом и детьми. Если отец уже продал квартиры и приобрел новое жилье, то недвижимость также будет делиться между отцом и детьми в соответствии с долевым принципом.

Относительно вопроса о возможности откупа от детей нет ясного ответа, так как это зависит от обстоятельств конкретного случая. При желании отца откупиться от доли детей в имуществе, потребуется достижение соглашения между отцом и детьми в письменном виде. Если соглашение будет достигнуто, то отец или дети могут обратиться в нотариальную контору для заключения соответствующего договора.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и общее имущество в многоквартирном доме"

2. Статья 1100 Гражданского кодекса РФ "Дележка наследственного имущества"

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"

4. Статья 122 Федерального закона "Об основах в Российской Федерации о нотариате"

В соответствии с вышеуказанными статьями закона, отец имеет право продать квартиру, но только после раздела наследственного имущества. При этом, жилое помещение, которое принадлежало матери, может быть разделено между отцом и детьми на доли.

Отцу необходимо будет получить согласие всех наследников на продажу квартиры.

Дети имеют право на наследство по закону, поэтому в будущем они смогут предъявить требования о разделе имущества.

Отцу нельзя будет откупиться от детей, так как они являются наследниками матери и имеют право на свою долю наследства.