Как разрешить конфликт с соседом и использовать техпроезд для стоянки и разворота

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, участок должен быть доступен для проезда техники и возможности развернуться, если это предусмотрено договором или иным соглашением между соседями. Следовательно, площадка для разворота и техпроезд могут использоваться всеми владельцами участков для удобства эксплуатации и обслуживания их земельных участков.

Если сосед не хочет освободить техпроезд и добровольно не устранит нарушение доступа для проезда, вы можете обратиться с жалобой в суд и подать иск о защите своих прав на доступ к техпроезду. В случае вынесения решения в вашу пользу суд может вынести приказ о прекращении нарушения прав или о возмещении убытков.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия технического плана земельного участка с указанием техпроезда и места для разворота;
2. Копия договора на пользование техпроездом и местом для разворота, если таковой имеется;
3. Копия заявления кадастровой палаты о признании техпроезда общедоступным, если он находится на территории общего пользования;
4. Копия договора купли-продажи участка и плана местности, с указанием расположения участков и техпроезда.

По данным документам можно определить правовой статус техпроезда и участков, а также права и обязанности соседа и владельца участка. В случае отсутствия договоренности соседа о свободной проездке, вы можете подать иск в суд на признание права проезда по техпроезду, если он находится на территории общего пользования. Если технологический проезд находится на вашей территории, вы можете подать заявление в органы местного самоуправления для разрешения конфликта.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применимыми для решения данного вопроса. Также, необходимо учитывать местное законодательство и региональные нормативные акты.