Как разрешить конфликт при разводе: деление имущества, включая квартиру с ипотекой и ребенка.

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом супругов. При разделе имущества, если супруги не могут договориться между собой, имущество делится поровну.

Если жена требует продажи квартиры, то необходимо принять во внимание, что квартира находится в ипотеке на мужа. Решение о продаже квартиры должно быть принято с учетом условий ипотечного займа. Если ипотека оформлена на супругов вдвоем, то продажа квартиры также должна быть согласована обоими супругами.

Если жена требует продажи квартиры и муж не согласен на это, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В данном случае, судья примет решение о разделе имущества с учетом всех обстоятельств дела, включая наличие ребенка и наличие ипотечной задолженности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация:

1. Копия брачного договора (если он был заключен).

2. Копия свидетельства о браке, а также свидетельства о рождении ребенка.

3. Документы, подтверждающие права на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы о заключении ипотечного договора.

4. Документы, связанные с разводом: заявление о разводе, соглашение о разделе имущества, решение суда по делу о разводе (если решение уже вынесено).

5. Документы, подтверждающие размер задолженности по ипотечному кредиту и состояние счета за платежи по кредиту.

На основании предоставленных документов можно будет проанализировать правовую ситуацию и определить, какие действия могут быть предприняты в отношении продажи квартиры и какие права могут быть защищены законодательством.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации Статьи 32, 38 и 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.