Как разрешить конфликт при продаже доли гаража, если свидетельство о собственности находится у другого собственника

Предположим, что гараж находится на территории Российской Федерации. В соответствии с гражданским законодательством РФ, сделки с недвижимостью должны быть оформлены в письменной форме и зарегистрированы в установленном порядке. Если Вы хотите продать свою долю в гараже, необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем и зарегистрировать его в Росреестре. Однако, чтобы заключить договор, нужно иметь реестр прав на объект недвижимости, в котором фиксируются права и их обладатели. Если свидетельство на гараж находится у Вашей тети, то необходимо связаться с ней и договориться о предоставлении этого документа. В случае отказа тети Вам может помочь суд. Необходимо обращаться в суд или в органы Росреестра с иском о признании Вашего права на долю в гараже и исполнении решения суда.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь совладельцем гаража в равных долях с Вашей тетей, например, договор купли-продажи гаража или иной документ, удостоверяющий право собственности на данное имущество.

2. Документы, подтверждающие, что Вы хотите продать свою долю в гараже, например, договор купли-продажи Вашей доли в гараже.

3. Копия свидетельства о собственности на гараж.

4. Документы, подтверждающие, что Ваша тетя не передала Вам свидетельство о собственности на гараж, такие как копии писем, заявлений или иски в суд о передаче Вам данный документ.

5. Документы, подтверждающие, что Вы обращались к Вашей тете с требованием передать Вам свидетельство о собственности на гараж, например, копии писем или заявлений, подтверждающие факт обращения к ней.

6. Документы, подтверждающие, что Ваша тетя не выполнила Ваши требования, например, копия письма/уведомление, в котором Ваша тетя сообщила Вам об отказе передать свидетельство.

7. Иные документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса в судебном порядке.

Таким образом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и подробной консультации по правовым аспектам данной ситуации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от вида правоотношений между вами и вашей тетей и ряда других обстоятельств, которые необходимо исследовать. Возможно, придется установить сделку, согласно которой вы приобрели право собственности на свою долю в гараже, и решать вопрос в соответствии с этой сделкой. Необходимо изучить положения Гражданского кодекса РФ, а также местное законодательство для решения вопроса.