Как разрешить конфликт между собственником и сестрой по наследственному вопросу: расчет расходов и право на владение квартирой

Перейдя к рассмотрению поставленного вопроса, следует отметить, что у сестры запретить вам доступ в квартиру, содержащуюся в общей собственности, не возможно. В данной ситуации, частный судебный исполнитель должен был бы обратиться в суд с иском о разделе Общей собственности по следующим причинам:

1. Собственность закреплена за двумя наследниками в равных долях.

2. Наличие всевозможной коммунальной задолженности и долгосрочного единоличного пользования квартирой одним собственником необоснованным.

3. Отсутствие перемены в правовом режиме и постановления о закреплении неодно их членов в общей собственности.

С того момента, как квартира наследовалась, в соответствии с вступившим в силу в марте 2003 года федеральным законом «О наследовании», была создана Общая собственность на наследственное имущество.

Расходы, связанные с содержанием квартиры, должны быть распределены между собственниками в равных долях. Поэтому, если сестра одна платила за газ, электричество, отопление, вывоз мусора и общедомовое содержание, то вы также должны были платить за половину эти хозяйственные расходы.

Ответ на первый вопрос выглядит так: в данной ситуации сестра может подать иск о выплате вам затрат на содержание общего имущества в срок не более трех лет со дня, когда она узнала о наличии этих обстоятельств.

Ответ на второй вопрос заключается в том, что вам как совладельцу квартиры нужно было оплачивать половину всех расходов, связанных с коммунальными услугами, таких как газ, эл. энергия, отопление, водоснабжение, канализация, вторичная переработка питьевой воды, уличное освещение, вывоз мусора, домофон и общедомовое содержание.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что вы являетесь собственником 1/2 доли квартиры, доставшейся вам и вашей сестре по наследству. 2. Устный договор о взаимных правах и обязанностях в отношении квартиры, заключенный между вами и вашей сестрой, если такой договор имелся. 3. Документы, подтверждающие, кто и сколько платил за коммунальные и общедомовые расходы за все время проживания вашей сестры в квартире. 4. Документы, подтверждающие, что вы платили только налог на имущество за время проживания вашей сестры в квартире.

Ответ на вопрос о том, за какой срок ваша сестра может подать иск на выплату затрат на содержание общего имущества, зависит от различных факторов, таких как срок давности требования, характер затрат и даже региона РФ, в котором находится квартира. Так как данная ситуация сложная и требует детальной консультации специалиста, я рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 252, 309, 317); 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 36, 38); 3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 154.1); 4. Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 132, 143).