Наследство квартир: конфликт между братом и сестрой, как разрешить ситуацию

Ситуация, которую вы описали, подпадает под регулирование законодательства о наследовании. В соответствии с законодательством Российской Федерации, после смерти человека его наследники получают его имущество на праве наследования.

Если ваш отец не оставил завещания, то, согласно закону, вы и ваш брат являетесь наследниками в равных долях. Это означает, что вы и ваш брат имеете равные права на наследство, включая квартиры.

Если вы и ваш брат согласовали наследование квартир по какой-то другой схеме, например, одна квартира переходит вам, а другая брату, это может быть реализовано только с вашего добровольного согласия на оформление такого договора об отказе в наследовании со стороны брата.

Если вы не согласны с планами вашего брата, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. Суд примет решение о способах раздела наследства и определит доли каждого наследника.

В любом случае, для защиты своих прав рекомендуется обратиться к юристу и получить подробную консультацию по данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в нотариальную контору, чтобы составить наследственный документ и узнать права и обязанности по наследству. Вам необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о смерти отца; - свидетельство о рождении брата и ваше свидетельство о рождении; - документы на квартиры, находившиеся в собственности отца; - свидетельство о браке (если вы состоите в браке).

Также, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет понять все нюансы наследственного процесса и защитит ваши интересы в суде, если это понадобится.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследство и порядке его передачи; 2) Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной долевой собственности; 3) Статьи 252-256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке распределения прав и обязанностей между собственниками совместной долевой собственности; 4) Статьи 266-271 Гражданского кодекса Российской Федерации - о деле об отделе долей.

Для разрешения спора необходимо прояснить, было ли соглашение между братьями о разделе наследства заключено письменно и подписано обеими сторонами, а также уточнить, какие требования обеих сторон являются законными. В данной ситуации вероятно потребуется обратиться к суду для разрешения спора о праве на наследство и разделе долей.