Как разобраться в правовых вопросах при отъезде жены из дома без оформления и возможности частичной оплаты при разводе?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит равномерному разделу между супругами. Если жена имеет долю в доме, то она имеет право на ее получение при разводе. Вы можете предложить ей выкуп ее доли, однако она может отказаться. Что касается продажи дома, то без вашего согласия и с обязательным предварительным решением суда этого сделать нельзя.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о рождении супругов;
2. Свидетельство о браке;
3. Договор аренды съемной квартиры, подтверждающий, что супруга действительно съехала на отдельное жилье;
4. Документы, подтверждающие право собственности на дом, оставшийся после умерших родителей;
5. Документы, относящиеся к приобретению этого дома, например, договор купли-продажи и свидетельства о переходе прав на недвижимость;
6. Доказательства платежей по счетам за содержание дома.

Решение вопроса о том, можно ли Вам оплачивать частично долю супруги при разводе, зависит от того, как были урегулированы имущественные вопросы в браке, а также от того, были ли заключены какие-либо договоренности о разделе имущества между супругами. В случае отсутствия таких договоренностей, решение будет приниматься в соответствии с нормами семейного законодательства Российской Федерации.

Что касается принудительного продажи дома, то если у Вас есть законные основания для сохранения этого имущества (например, если это единственное жилье или если оно имеет важное значение для Вашей профессиональной деятельности), такое решение может быть принято только в судебном порядке на основании причиненного каким-либо деятелем ущерба или с конкретными доказательствами нарушения законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Семейный кодекс Российской Федерации: глава 9, статьи 34-38 (о разделе имущества при разводе); - Гражданский кодекс Российской Федерации: глава 16, статьи 244-284 (об имущественных правах); - Жилищный кодекс Российской Федерации: главы 2 и 3 (о правах и обязанностях собственников жилья); - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости": статьи 12-15 (о праве собственности на недвижимость).

По поводу принудительной продажи дома может применяться Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: глава 25 (о принудительном исполнении судебных решений).