Как разобраться с проблемой крыши в купленной квартире: обязанности ТСЖ и владельца

В данной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт общего имущества ТСЖ, включая крышу, несет само ТСЖ. Это означает, что они должны оплатить ремонт крыши. Вам необходимо обратиться в ТСЖ и напомнить им об их обязанностях по ремонту общего имущества. При возникновении спорной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и представления ваших интересов.

Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Устав ТСЖ.
3. Решение общего собрания ТСЖ о распределении ответственности за ремонт общего имущества.
4. Письменные документы, подтверждающие ваше обращение в ТСЖ с просьбой о ремонте крыши.

В данном случае, применяются следующие статьи закона:
1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности ТСЖ в отношении ремонта общего имущества.
2. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества.