Как разобраться с квартирой после развода: ипотека, государственная помощь и проживание с новым партнером

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества бывших супругов, в том числе и при разводе, необходимо учитывать все права и обязанности, которые были установлены в ходе брака. Если квартира была приобретена совместно в период брака при помощи государства, материнского капитала и ипотеки, то она является совместной собственностью бывших супругов.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юридическим методам. Изначально необходимо зарегистрировать согласие бывших супругов о разделе имущества. Если соглашение с бывшим мужем не удастся достичь, то можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. При этом суд будет учитывать все обстоятельства дела и принимать решение на основе действующего законодательства.

Если же бывший муж не выполняет свою долю платежей по ипотеке, то в такой ситуации также следует обратиться в суд, где судья может передать ему долю собственности за неуплаченную им сумму или принять иные меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В целом, для разрешения данной ситуации, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет составить правильное заявление и защитить Ваши права в суде либо иными доступными способами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Брачный договор, если такой был заключен между вами и бывшим мужем при приобретении квартиры;
• Решение суда о разводе, в котором были установлены права и обязанности сторон по имуществу;
• Документы, подтверждающие оплату ипотеки за период после развода;
• Свидетельства о рождении детей;
• Документы, подтверждающие факт проживания бывшим мужем в другом месте в течение года;
• Если квартира находится в ипотеке, то документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).

На основании этих документов вы можете обратиться в суд с заявлением о снятии бывшего мужа с регистрационного учета по месту жительства в квартире и о выселении его из нее. В случае, если в ипотеке прописаны оба супруга, то следует обратиться в банк, где была взята ипотека, с целью перезаключения договора ипотеки на вас и нового сожителя. В данном случае, бывший муж может не соглашаться на перезаключение договора. В этом случае, вам необходимо будет подать в суд иск о признании договора ипотеки недействительным или о перераспределении долей по ипотечному кредиту.

Статья 34 закона РФ "О браке и семье", статья 255 Гражданского кодекса РФ, статья 354.1 Гражданского кодекса РФ.