Как различаются документы о собственности и геодезические данные? Решение конфликта на примере ситуации с площадью в 4 сотки. Можно ли решить в суде? Имеется дарственная от отца с 1999 года.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2967291
Ответы юристов (1)
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и изучить документы о праве собственности на земельный участок. Если размер указанного участка в документах не соответствует геодезическим данным, то можно обратиться в органы земельного кадастра и подать заявление о пересмотре границ земельного участка. Также возможно обратиться в суд для разрешения данного спора. Важно принимать во внимание действительность дарственной от отца с 1999 года и проверить, не было ли изменений в законодательстве в течение этого периода.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на земельный участок, а именно:
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договор купли-продажи, свидетельство об утверждении границ земельного участка и пр.
Документы, подтверждающие размер земельного участка: технический план земельного участка, геодезические съемки и пр.
Документы, подтверждающие наличие дарственной от отца с 1999 года.
После ознакомления с этими документами и проведения необходимой экспертизы земельного участка можно принять решение о том, нужно ли обращаться в суд для урегулирования возникшей ситуации.
Статьи, которые могут применяться в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и причин несоответствия площадей указанных в документах и геодезических данных. Возможны следующие варианты применимых статей:
Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием)", если несоответствие площадей связано с действиями (или бездействием) продавца/продавцов или иных третьих лиц.
Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Притязания к имуществу", если имеются доказательства того, что площадь земельного участка была заявлена в документах недобросовестно и соответствующая притязательная деятельность по этому поводу была осуществлена в установленные сроки.
Статьи 168, 170, 171 Земельного кодекса РФ, если имеется спор о соответствии документально оформленной площади земельного участка фактической площади.
Статьи 159, 161, 162 Гражданского процессуального кодекса РФ, если вопрос о несоответствии площадей рассматривается в порядке судебного разбирательства.
Отмечу, что данный список статей не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств дела. Точнее ответить на вопрос о применимости статей можно только после ознакомления со всеми документами и доказательствами, имеющимися в данном деле.
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы