Как разделить жилплощадь при разногласиях в семье и приватизации квартиры с главным арендатором и детьми в прописке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственные права и права на жилые помещения могут возникать у наследников, оставшихся после смерти гражданина, а также у граждан, проживающих в жилом помещении с умершим гражданином на основании закона или договора найма жилого помещения. В случае раздела жилой площади, участвуют все прописанные в ней лица, включая младших детей наследников. Раздел имущества может осуществляться с согласия всех участников или по решению суда. Каждый участник имеет право на свою долю в здании и все его части, в том числе на жилую площадь. В данном случае, если все наследники согласны на приватизацию квартиры и раздел жилой площади на доли, то каждый из них будет иметь право на свою долю в жилом помещении.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который устанавливает права и обязанности главного арендатора, арендаторов и со всеми, кто проживает в квартире.

2. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, где будет указано, кому принадлежит квартира.

3. Сведения о всех зарегистрированных жильцах в квартире.

4. Заключение оценщика о стоимости квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделении жилой площади должны учитываться все зарегистрированные в квартире лица с правом собственности или аренды. В данном случае это главный арендатор и ее сыновья, а также их дети, которые являются членами семьи. Они имеют право на доли в квартире в соответствии с действующим законодательством. Должен производиться расчет долей с учетом права собственности и временного пользования жилой площадью.

Для решения вопроса разногласий в семье применимы статьи Семейного кодекса Российской Федерации, а для решения вопроса приватизации квартиры необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации и Жилищному кодексу Российской Федерации. Что касается участия детей в разделении жилой площади, то ответ будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и документов, имеющихся у каждого из собственников жилой площади, так как право каждого собственника на жилую площадь определяется на основании договоров, сделок, завещаний и т.п. Правовой режим долей в жилой площади подробно регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.