Как разделить землю между двумя собственниками дома с несовершеннолетним владельцем: права и возможности

Если один из собственников дома несовершеннолетний, то его права должны быть выступлены и защищены законодательством Российской Федерации. В данной ситуации необходимо решить вопрос с участием органов опеки и попечительства.

Если же второй собственник владеет половиной дома и земли, которую ему подарила мать, то законодательство гарантирует ему право собственности и право пользования этой землей. В данном случае, необходимо рассмотреть возможность раздела земли на две части пропорционально доле владения домом каждого собственника.

Также возможны варианты договорных урегулирований между собственниками, касающихся права пользования землей, на которой расположен дом. Однако, такие решения должны быть созваны и приняты с учетом законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, где указывается доля каждого из собственников.

2. Договор подарка на земельный участок между матерью и собственником 1/2 доли дома.

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, который был подарен собственнику 1/2 доли дома.

4. Документы, подтверждающие несовершеннолетний статус собственника, например, свидетельство о рождении или паспорт гражданина РФ.

В данной ситуации несовершеннолетний собственник имеет право на 1/2 доли дома и предполагается, что обе доли дома имеют равную стоимость, поэтому каждый собственник получает на свое долю дома соответствующий земельный участок. В данном случае, собственнику 1/2 доли дома уже принадлежит земельный участок на котором расположен дом, поэтому ему необходимо выделить земельный участок, который принадлежит несовершеннолетнему собственнику.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который поможет правильно оформить все необходимые документы и провести раздел имущества в соответствии с законодательством РФ.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества" и Статья 36 Семейного кодекса РФ "Обеспечение жильем и иным жилищем".