Как разделить стоимость неприватизированной квартиры между двумя взрослыми и одним ребенком?

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности определяется на основании соглашения между собственниками. Если соглашение отсутствует, то доля каждого собственника равна доле, пропорциональной его вкладу в приобретение объекта общей собственности. Таким образом, при продаже квартиры цена общая делится на доли, соответствующие вкладу каждого собственника, исходя из указанных выше принципов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на жилое помещение или выписка из него, чтобы убедиться, что квартира не была приватизирована.

2. Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц, чтобы убедиться, что один из них является несовершеннолетним ребенком.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), если она будет продаваться.

Ответ на вопрос о том, как будет делиться цена продажи квартиры, в первую очередь, зависит от того, каким образом зарегистрирована собственность на квартиру. Если квартира принадлежит всем прописанным в ней лицам на праве совместной долевой собственности, то получается, что каждый владеет долей в размере одной трети. В этом случае, при продаже квартиры ее стоимость будет делиться между всеми собственниками пропорционально их долям.

Однако, если предположить, что квартира принадлежит только двум прописанным в ней взрослым лицам, то при ее продаже их доля в стоимости квартиры будет равна 50% каждый. Это можно будет выяснить только при анализе всех предоставленных выше документов и их правильной интерпретации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, в целом, раздел имущества при разводе или разделе совместно нажитого имущества регулируется главой 10 Семейного кодекса Российской Федерации, а продажа жилых помещений - статьями главы 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учётом вышеуказанных статей, если квартира не является приватизированной и имеет совладельцев, то каждый из них имеет право на долю в продажной цене, пропорциональную их владению. В данном случае, если квартира не приватизирована и записана на троих человек, то при продаже цена делится на трое собственников.