Как разделить старый дом на доли в натуре: решение проблемы износа и блокировки постройки

В данном случае лучше разделить общедолевой старый дом на доли в натуре и провести снос своей половины, учитывая что износ дома составляет 70 процентов. Решение о сносе дома требует согласования и выполнения ряда процедур, чтобы быть в соответствии с законодательством Российской Федерации. Определенное регулирование демонтажа и сноса объектов недвижимости устанавливается Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на дом; - Договоры между владельцами долей о разделе имущества; - Согласование с местными органами самоуправления и строительными организациями относительно сноса дома.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве собственности на недвижимое имущество";
Статья 55 Земельного кодекса РФ - "Использование земельных участков за пределами зон сельскохозяйственного использования, за пределами земель особо охраняемых территорий и объектов историко-культурного наследия";
Статья 55.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - "Снос объектов капитального строительства без соответствующего решения суда и без проведения мероприятий для предотвращения нанесения ущерба лицам, выступающим в качестве должников, а также нарушение требований к разделу объектов капитального строительства".