Как разделить совместно нажитую квартиру при наличии детей: выкуп доли материнским сертификатом и другие варианты

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества после развода каждый из супругов имеет право на половину имущества, приобретенного ими в браке. Таким образом, доля мужа от квартиры зависит от того, как было приобретено это жилье: если оно было приобретено в браке, то каждый имеет право на половину.

Выкупить его долю материнским сертификатом нельзя, так как Материнский капитал не может быть использован для выкупа доли в имуществе или участии в нем супруга. В таком случае для выкупа мужской доли от квартиры следует заключить соглашение между вами и мужем о продаже его доли с последующим выкупом ее на ваше имя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским кодексом РФ, при разделе имущества после развода, каждый из супругов имеет право на равную часть имущества, за исключением случаев, когда такое имущество было приобретено до брака или наследовано/подарено одним из супругов.

Ответ на вопрос о доле мужа от квартиры зависит от обстоятельств приобретения данного имущества. Если квартира была приобретена во время брака на общие деньги или совместным трудом, то каждый из бывших супругов имеет право на 50% доли в квартире.

Относительно вопроса о выкупе части квартиры материнским сертификатом, в гражданском кодексе РФ нет прямой нормы, которая бы регулировала данный вопрос. Поэтому ответ на этот вопрос напрямую зависит от добровольности соглашения между былыми супругами. Если муж согласен на продажу своей доли материнским сертификатом, то данный вариант может быть рассмотрен, однако для зарегистрирования сделки необходимо выполнить ряд юридических формальностей.

Поэтому рекомендуется заключить договор между бывшими супругами относительно раздела имущества и доли каждого из них в квартире. В этом договоре можно также рассмотреть вопросы о выплате суммы за долю в квартире, если один из бывших супругов желает выкупить долю другого.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 256 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) - Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака
• Статья 38 Семейного кодекса РФ - Равноправие и равноответственность супругов в семье (как общие положения)
• Статья 35 Семейного кодекса РФ - Право супругов на общую долю в имуществе и правила ее определения
• Статья 256.1 ГК РФ - Решение вопроса о праве пользования жилым помещением, если бывшие супруги не могут договориться о разделе имущества

Касательно использования материнского сертификата для выкупа доли в квартире, необходимо изучить правила использования данного документа в каждом конкретном регионе, так как они могут различаться.