Как разделить счета в многодетной семье с несовершеннолетним ребенком и приватизировать квартиры на одного собственника

В соответствии с законодательством Российской Федерации, совместная собственность может быть разделена на доли, которые принадлежат каждому из собственников. При этом, каждый из собственников имеет право на распоряжение своей долей. Таким образом, мама вполне может разделить счета в квартирах и приватизировать на себя их доли. Однако, если такие действия будут противоречить договору найма, законодательству о защите правив арендаторов и другим законодательным актам, то могут возникнуть правовые проблемы.

Для разделения счетов в квартирах и приватизации квартир на отдельных членов семьи необходимо составить и подать заявление в орган местного самоуправления (в Российской Федерации это может быть комиссия по жилищным вопросам муниципального района или городского округа), предоставив следующие документы: - заявление о разделе счетов и приватизации квартир; - согласие на раздел счетов и приватизацию квартир от всех совершеннолетних членов семьи; - документы на право собственности на квартиры (свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи); - паспорта всех членов семьи; - документы, подтверждающие многодетность семьи.

В случае, если мама приватизирует квартиры на себя, она должна будет оплатить все необходимые налоги и сборы, связанные с переходом права собственности. Также необходимо учесть, что если квартиры были получены в рамках государственной программы по предоставлению жилья многодетным семьям, возможно, потребуется дополнительное предоставление документов. Поэтому я рекомендую обратиться за консультацией к юристу жилищного права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Передача прав по договору купли-продажи"
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"
• Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
• Статья 290.1 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Оказание услуг по передаче прав по договору купли-продажи или договору займа"
• Жилищный кодекс РФ, глава 16 "Право собственности на жилое помещение и долевую собственность", раздел 2 "Приватизация жилых помещений"
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования деятельности по оказанию услуг в сфере коммунальных услуг" от 05.04.2013 № 54-ФЗ.