Как разделить приватизированную квартиру с мужем, женой и ребенком: главные вопросы и решения

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае сноса приватизированной квартиры, право на получение нового жилья предоставляется каждому из собственников долевой собственности, включая ребенка. При наличии судебного решения о разводе и разделе имущества, новое жилье будет распределено между собственниками в соответствии с решением суда. Если же судебное решение о разводе и разделе имущества отсутствует, согласование вопроса о новом жилье должно проходить между собственниками в добровольном порядке. Если же согласование не удается, вопрос может быть решен через суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, выданные соответствующим органом Росреестра.

2. Свидетельства о приватизации квартиры, которые подтверждают право собственности на квартиру трех лиц (мужа, жены и ребенка).

3. Решение суда о разводе мужа и жены, которое может содержать дополнительную информацию о предоставлении нового жилья одному из супругов или о способе раздела имущества.

4. Решение о предоставлении нового жилья, если такое было вынесено местными органами власти в связи с сносом квартиры.

На основании этих документов сможет быть произведен обоснованный вывод о правах каждого из собственников и о том, какое решение будет принято в отношении предоставления нового жилья.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников жилых помещений;

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - долевая собственность;

3. Статья 35 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - порядок приватизации жилья;

4. Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок освобождения жилья от проживающих в нем лиц;

5. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.