Как разделить общую собственность: квартиру, оформленную по дарственной, после смерти папы?

В соответствии с действующим законодательством, в случае, если дарственная на братьев находится в юридическом органе, ее можно найти, обратившись в этот орган и предоставив необходимые документы и запрос. Кроме того, в данной ситуации важно установить, была ли дарственная оформлена на оба брата или только на одного из них, так как это может существенно влиять на возможность требовать долю в проданной квартире. В связи с этим, следует обратиться за консультацией к опытному юристу, который сможет оценить ситуацию и помочь защитить ваши права в суде, если такая необходимость возникнет.

Для решения такого вопроса необходимы будут следующие документы: 1. Копии документов на дачу, которая была продана (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 2. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 3. Если имеются, копии документов, подтверждающих право собственности папы на дачу и его продажу (дарственная или другие документы); 4. Документы, подтверждающие проживание папы и мамы в квартире и право собственности на нее (свидетельство о регистрации, договор найма или купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 5. При наличии, документы на развод родителей (судебное решение и т.д.); 6. Иные документы, которые могут быть необходимыми для защиты интересов наследников от претензий брата покойного.

Найти дарственную можно в Росреестре, если известен адрес дачи, на которую она была оформлена. Также возможно обратиться за помощью к юристу, который проведет подробное исследование и выявит все необходимые документы для защиты интересов наследников.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности)
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки с недвижимым имуществом)
• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки, совершенные без указания существенных условий)
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (полномочия сторон в гражданском судопроизводстве).