Как разделить общую квартиру при разводе: жена продает свою долю бывшему мужу (без нотариуса)

Да, сделку по продаже доли в общей квартире между бывшими супругами следует регистрировать у нотариуса. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), для передачи права на долю в общей собственности квартиры требуется нотариальное оформление договора купли-продажи. В данном случае, договор о продаже доли будет заключаться между бывшей женой и бывшим мужем, и для его заключения будет требоваться участие нотариуса. Указанный договор должен содержать все необходимые условия сделки, а также быть подписан обеими сторонами и зарегистрирован у нотариуса.
В случае несоблюдения требований нотариального оформления, сделка по продаже доли в общей квартире может быть признана недействительной, что может привести к возникновению споров между сторонами в дальнейшем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Паспорт бывшей жены;
2. Паспорт бывшего мужа;
3. Договор о разводе или решение суда о расторжении брака;
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
5. Договор купли-продажи доли в общей квартире, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Передача права на долю в общую собственность".