Как быстро и безопасно продать общую квартиру при возможном разводе: советы по выбору способа и поделить имущество

Для обезопасить сделку по продаже квартиры в пользу вас и вашей дочери, вам рекомендуется оформить договор купли-продажи недвижимости и составить доверенность на продажу квартиры в пользу третьего лица. Также, чтобы исключить возможность предъявления вам претензий со стороны супруга в будущем, вам следует оформить отказ от квартиры в пользу супруга и составить договор дарения на его имя с указанием вашей воли отказаться от своей доли в квартире. Эти документы должны быть надлежащим образом оформлены и подписаны обоими сторонами с участием нотариуса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости
- Доверенность на продажу квартиры третьему лицу
- Отказ от квартиры в пользу супруга
- Договор дарения квартиры
- Заявление о приеме отказа от доли в квартире

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ: статьи 209-217
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним': статьи 7, 16, 20
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 6.3