Как разделить неприватизированную квартиру с матью и ребенком: все, что нужно знать

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, раздел имущества, в том числе неприватизированной квартиры, возможен через суд. Для определения долей каждого из собственников может проводиться судебная экспертиза имущества. Размер доли каждого из собственников, в данном случае Вашей, Вашей матери и Вашего сына, зависит от ряда факторов, включая размер площади квартиры и других имеющихся у собственников имущественных прав. Какая конкретно площадь полагается каждому собственнику в Вашей ситуации, требует уточнения и оценки со стороны специалиста в области права имущества.

Для разрешения вопроса о разделе неприватизированной квартиры, которая зарегистрирована на несколько человек и которая будет рассматриваться судом, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление в суд о разделе квартиры;
2. Копия документа, подтверждающего право на нахождение в квартире (например, свидетельство о рождении, паспорт);
3. Копия документа о правах на квартиру (например, договор купли-продажи, договор аренды);
4. Копии документов, связанных с фактическим использованием квартиры (например, документы об оплате коммунальных услуг);
5. Подтверждение того, что квартира не была приватизирована (например, справка из жилищной инспекции);
6. Иные документы, которые могут оказаться важными для рассмотрения данного случая.

Выяснение того, какая площадь полагается каждому из жильцов, будет осуществляться на основе жилищного законодательства и принимая во внимание доли владения каждого участника доверительного управления квартирой.

Статьи, применимые для разрешения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250 "Долевая собственность", статья 256 "Выделение имущества из общей собственности", статья 257 "Выделение необходимой доли", статья 259 "Пределы выкупной цены доли в праве собственности на недвижимое имущество".
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 34 "Выделение жилого помещения из общего имущества".
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.19 "Неправомерное завладение жилым помещением".