Как разделить недвижимость при разводе: дом куплен в браке, оформлен на одного собственника, проживают муж, жена и двое детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные права, приобретенные супругами в браке, считаются совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. В данном случае, если дом был куплен в браке, независимо от того, на кого оформлена недвижимость, он считается совместной собственностью супругов. При разводе каждый из супругов имеет равные доли в совместной собственности, если иное не будет согласовано между ними в ходе раздела имущества.

Для решения этого вопроса в качестве юриста я бы запросил следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (дом).

2. Брачный договор (если был заключен).

3. Документы, подтверждающие, кто из супругов является собственником недвижимости и кого они приобрели в доме.

4. Свидетельства о рождении двух детей.

На основании этих документов юрист сможет определить, какую долю имущества должен получить каждый из супругов в случае развода.

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" при распределении имущества в случае развода все имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами поровну, за исключением случаев, когда имущество приобретено путем наследования или дарения одним из супругов и когда это указано в брачном договоре.

Поэтому, если имущество (дом) было приобретено в браке и не указано в брачном договоре, то оно будет разделено между супругами на равные доли, независимо от того, на кого оно зарегистрировано. Дети не имеют права на долю в этом имуществе, поскольку они не являются собственниками.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 33 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Порядок распределения имущества супругов".
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Общество вещей супругов".
• Статья 39 Семейного кодекса РФ "Общие правила вещного права супругов".
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Право собственности".