Как разделить наследство: земельный участок и дом в равных долях. Проблемы с оформлением права и узаконением пристройки

Трое наследников могут продать свои доли земельного участка без выделения долей и легализации или сноса пристройки, но они должны уведомить о продаже четвертого наследника. Поскольку на данный момент дом имеет неузаконенную пристройку, регистрация права собственности на дом пока не возможна. Однако, продажа долей земельного участка возможна при наличии свидетельств на землю. В случае продажи доли земельного участка, новый собственник сможет претендовать на свою долю в доли собственности на дом, однако, регистрация права собственности на дом будет возможна только после легализации или сноса неузаконенной пристройки. В данном случае, для решения ситуации требуется предоставление определенных документов и юридических процедур.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Свидетельства на земельный участок;
- Документы, подтверждающие наследственное право на доли собственности на земельный участок и дом;
- Документы о неузаконенной пристройке и возможных полномочиях на решение этой ситуации;
- Документы о продаже долей земельного участка и возможные договоры между сторонами.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - О праве наследования;
- Статьи 209-211 Бюрозаконности Российской Федерации - О праве собственности;
- Статьи 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации - О праве собственности на землю;
- Статьи 222-231 Гражданского кодекса Российской Федерации - О праве собственности на недвижимость;
- Статьи 5 и 8 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года - Об учете прав на недвижимость и сделках с ней.