Как разделить долевую собственность на земельный участок: Правомерность, ограничения и продажа долей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3777769
"Как можно разделить земельный участок, находящийся в долевой собственности трех человек, если выделение долей в натуре невозможно, при наличии жилого дома, который принадлежит двум из них? Каковы ограничения минимального размера участков и возможна ли правомерность разделения участка и дома? И можно ли продать долю участка, если у собственника нет доли дома?"
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Разделение участка и дома в указанных пропорциях является возможным и правомерным в соответствии с законодательством Российской Федерации. При наличии долей на земельном участке и доме, каждый участник долевой собственности имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законом.
2. Да, собственник участка имеет право продать свою долю участка, необязательно имея долю в доме, так как земельный участок и жилой дом на нем являются самостоятельными объектами права собственности.
Однако, при продаже доли участка, покупатель также не получит права на долю в доме и не станет его собственником.
Договор купли-продажи (для продажи доли участка)
Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Роман, Город: Москва
Альберт, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы