Как разделить наследство: порядок действий в случае спора между двумя наследниками трехкомнатной квартиры

Добрый день! Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для составления договора о разделе наследства, который будет содержать условия о разделе имущества между наследниками. При этом каждый наследник должен предоставить документы, подтверждающие их право на наследство (справки из ЗАГСа, завещание и т.д.). Нотариус также может провести оценку квартиры, чтобы определить ее рыночную стоимость. После подписания договора и регистрации прав на квартиру вы сможете стать полноправными владельцами своих долей.

Для раздела наследства Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Свидетельства о рождении наследников.
3. Заключение нотариуса об отсутствии завещания наследодателя (если такое заключение не было получено ранее).
4. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор переуступки права собственности).
5. Свидетельства о браке/разводе наследников (если применимо).

Далее, необходимо обратиться к нотариусу для составления завещания или соглашения об разделе наследства. В зависимости от ситуации, можно выбрать следующие варианты:

1. Завещание наследодателя - в этом случае, на основании завещания, нотариус составит акты приема-передачи наследства каждому из наследников.
2. Соглашение об разделе наследства - в этом случае, наследники могут подписать соглашение об условиях раздела наследства и о правах на квартиру.

В любом случае, после получения всех необходимых документов и согласования с нотариусом, вам нужно будет обратиться в Росреестр для изменения прав на квартиру.

Статьи, применимые в данной ситуации:
- статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное разделение имущества наследства" - статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" - статьи 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 и 45 Федерального закона "О нотариате" (в случае заключения соглашения между наследниками путем нотариального удостоверения)