Как разделить наследство: половина дома, права на доли и продажа с компенсацией

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации второй наследник имеет право на 1/2 долю дома, несмотря на то, что он не оформил ее через юстицию. После его смерти его доля переходит на его наследников, одним из которых является его жена.

Однако, ее просьба о компенсации за 1/2 дома без соответствующих юридических документов не может быть удовлетворена. Если иск она не подала, то установление ее права на наследство возможно только через наследственный судебный процесс.

Теперь о продаже доли. Если вы хотите продать свою долю, то вы обязаны предложить ее вдове второго наследника, если он был зарегистрирован в качестве собственника доли наследства. Если вдова не выкупает вторую долю наследства, то вы можете продать свою долю третьим лицам.

Что касается второй доли наследства, которая не была оформлена через юстицию, она также может быть продана соответствующим образом, после установления прав на нее через наследственный судебный процесс.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти второго наследника. 2. Свидетельство о праве собственности на дом, если такое имеется. 3. Заявление на регистрацию права собственности от второго наследника (если такое имеется). 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками наследства.

Права вдовы на компенсацию за долю дома зависят от наличия или отсутствия завещания второго наследника, а также от того, было ли оформлено право на наследство. Если наследство было оформлено и вдова не является наследницей по завещанию, то она не имеет права на компенсацию за 1/2 дома.

Если вы хотите продать свою долю дома, то необходимо сначала уведомить об этом второго наследника (вдову) и дать ей возможность выкупить ее долю в течение 30 дней. Если вдова не выкупает долю, то вы можете продать ее третьим лицам. Однако, продажа вашей доли не влияет на права второго наследника (его доли), если она не была оформлена.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - "Наследственное право на долю в наследстве".
2. Статья 1118 Гражданского кодекса РФ - "Права наследников на наследство".
3. Статья 1152 Гражданского кодекса РФ - "Переход наследственных прав к наследникам".
4. Статья 1153 Гражданского кодекса РФ - "Ограничения прав наследников".
5. Статья 1154 Гражданского кодекса РФ - "Возмещение доли и компенсация доли в наследстве".

Относительно продажи своей доли дома, если второй наследник не выкупил свою долю, то соответствующие права на его долю переходят к третьим лицам. Однако, следует учитывать, что продажа доли требует согласия всех совладельцев. Если согласия не получено, то можно обратиться в суд с заявлением об исключении второго наследника из круга наследников и принудительной продаже его доли.

Относительно просьбы вдовы второго наследника о компенсации за его долю в доме, следует учитывать, что у вдовы нет наследственных прав на долю умершего супруга, если он не оставил завещания в ее пользу. Она может предъявлять свои требования к наследникам только в исключительных случаях, например, если имущество было приобретено из общего семейного бюджета.