Как разделить наследственное имущество при отсутствии действий наследников: вопросы отказа и компенсации за приватизированную квартиру

Отвечаю на вопросы:

1. Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник имеет право отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Однако, одной из уважительных причин для отказа может быть задержка в оформлении наследства со стороны других наследников. Если наследники не были уведомлены о принятии наследства, или уведомление было получено с нарушением установленных законом сроков, шестимесячный срок может быть продлен. В данной ситуации, поскольку наследники имеют право на равные доли наследства, и один из них не предоставил документы о квартире, это может рассматриваться как уважительная причина для продления срока.

2. Сделка компенсации зависит от добровольной договоренности сторон и может совершаться как при наличии наследства, так и после его отказа. Однако, чтобы сделка была законно оформлена и не могла быть обжалована, необходимо ее правильно оформить. Это может включать подписание договора, в котором четко определены права и обязанности сторон, а также документов, подтверждающих правомерность продажи квартиры и ее стоимость. Представляется желательным использовать услуги юриста или нотариуса для правильного оформления договора и защиты своих интересов при сделке.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца. 2. Свидетельство о рождении всех наследников. 3. Свидетельство о браке матери и отца. 4. Документы, подтверждающие право на наследство: завещание, решение суда, договор наследования или заявление на переход наследства от всех наследников. 5. Документы на квартиру, в том числе документы на ее приватизацию.

Ответ на Ваш первый вопрос: В соответствии с гражданским законодательством РФ Вы можете отказаться от наследства в любое время до момента его принятия, однако, если отказ происходит после 6 месяцев со дня открытия наследства, то наследник должен будет уплатить соответствующий государственный пошлину.

Ответ на Ваш второй вопрос: Сделка о возмещении стоимости квартиры является возможной, однако, следует учитывать, что она должна быть заключена в письменной форме и подписана обеими сторонами. Рекомендуется также заверить ее у нотариуса. При этом следует учитывать, что компенсация должна быть равной трети стоимости квартиры. Если же стоимость квартиры выше, то для того чтобы сделка была законной, необходима дополнительная оплата. Также нужно учесть, что если Вы откажетесь от наследства, то это окончательное решение, которое невозможно будет изменить.

1. Статьи 1116, 1117, 1118, 1119, 1120 и 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации (отказ от наследства).
2. Статьи 182 и 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки с наследственным имуществом).