Как разделить наследственное имущество: две квартиры матери и прописанные в них родственники? Советы автору вопроса.

Согласно законодательству Российской Федерации, наследование проводится в соответствии с законом, если иное не предусмотрено завещанием. При этом наследниками считаются законные наследники в порядке, установленном законом. Ответственность за подачу заявления на наследство возлагается на наследников.

В вашем случае, если трехкомнатная квартира была зарегистрирована на вашу мать и она не оставила завещания, вы и ваш брат являетесь законными наследниками и имеете равные права на наследство по доле. Это значит, что вы не можете получить трехкомнатную квартиру полностью, а только в равных долях с вашим братом.

Для того, чтобы один из наследников получил однокомнатную квартиру, а другой - трехкомнатную, необходимо провести действия по разделу наследства. Это может быть проведено добровольно между вами и вашим братом либо через судебное разбирательство. В случае проведения добровольного договора, необходимо составить соответствующее соглашение о разделе наследства и зарегистрировать его в Управлении Федеральной регистрационной службы по вашему месту жительства.

В связи с указанными обстоятельствами, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах наследственного права, для консультации и дальнейшего сопровождения данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельство о смерти матери, свидетельство о рождении ребенка, выписка из реестра населения, свидетельства о праве собственности на квартиры.

Для получения наследства на трехкомнатную квартиру Вам необходимо составить заявление о наследовании и подать его в государственную налоговую службу РФ. После рассмотрения заявления и его одобрения Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство.

Что касается отчуждения однокомнатной квартиры в пользу брата, то здесь нужно учесть, что наследственное имущество должно быть разделено поровну между всеми законными наследниками. Если в данном случае брат не является законным наследником однокомнатной квартиры, то, увы, ему ее отдать не получится.

В случае, если брат является законным наследником однокомнатной квартиры, Вы можете договориться с ним о выкупе его доли, или же продать эту квартиру и поделить полученные деньги между всеми законными наследниками согласно их долям.

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "О праве на наследство", статья 256 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на недвижимость", статья 244 Гражданского кодекса РФ "О совместной собственности", статьи 33-34 Закона РФ "О наследовании".

Насчет совета, лучше обратиться к юристу, так как решение данной ситуации может зависеть от многих факторов, включая наличие завещания, согласие всех наследников и другие обстоятельства.