Как разделить квартиру с двумя собственниками: возможность взыскания половины оплаченных средств

Согласно ст. 252 ГК РФ, при наличии нескольких собственников жилого помещения расходы на содержание общего имущества определяются в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации. С учетом этого, перед лицом факта не разделения лицевых счетов, необходимо применять следующее положение: взыскание половины оплаченных средств со второго собственника на основании требования одного из собственников является невозможным. Однако, судебное решение, которое устанавливает порядок использования и распределения средств, оплаченных за содержание общего имущества в жилом помещении, может быть принято в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующее. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владение квартирой может быть оформлено на несколько лиц. Кроме того, отсутствие соглашения о разделе лицевых счетов не является препятствием для предоставления каждому из собственников полной информации обо всех платежах, связанных с содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг.

Для взыскания половины оплаченных средств со второго собственника необходимо обосновать факт того, что оплата производилась именно за счёт средств первого собственника. Для этого следует предоставить доказательства перечисления денежных средств на расчётный счёт, связанный с оплатой содержания квартиры и коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса может потребоваться обращение в судебные органы. В данном случае могут потребоваться копии судебных решений, связанных с квартирой, договоры купли-продажи, договоры аренды, выписки из Росреестра и другие документы.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ.