Как разделить квартиру после смерти бабушки: возможность подачи иска на разделение на четверых и продажа своей доли

Если квартира была оставлена бабушкой в наследство всем ее детям, то все четверо детей имеют равное право на ее наследование. Тем не менее, если только Вы и один из сыновей бабушки получили уведомления о наследовании, это может быть связано с тем, что остальные двое детей были отчуждены в прошлом. В таком случае, если при оценке имущества, которое передается наследникам, были учтены только Вы и сын бабушки, это может стать основанием для подачи иска на переоценку имущества.

Что касается продажи Вами своей доли в квартире, это также возможно, но только после юридического оформления Вашего права на наследство и получения необходимого разрешения от других наследников. В противном случае такая продажа будет незаконной.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Документы, подтверждающие родство между бабушкой и ее детьми (в данном случае, между матерью отца и ее детьми);
3. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание или свидетельство о праве на наследство);
4. Решение нотариуса об урегулировании спора между наследниками.

Относительно возможности остальных двух детей бабушки подать в суд на разделение наследственной доли, следует указать, что они имеют такое право. Если наследственная доля на "отца" не разделена поровну между всеми наследниками, это может быть основанием для подачи в суд на разделение по праву наследства. Однако, наличие решения нотариуса может повлиять на решение суда.

Относительно продажи своей доли, следует уточнить, что продажа наследственной доли возможна только после того, как наследственный доли будет официально оформлен в суде или нотариусом. При этом, продавец не может продать свою долю, если наследственный доли не разделен между всеми наследниками.

Статьи, применимые для данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 251-261, 294-302, 318-333);
• Закон РФ "О наследовании" (статьи 1116-1146);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 220-221, 226-227, 235-238).

Относительно возможности подачи в суд на разделение на четверых и продажу своей доли необходима более подробная информация о том, как именно было произведено разделение квартиры на двоих в данном случае.